Fondacija Luketića podnijela je tužbu protiv Zeta filma a.d., čiji odbor direktora predvodi kontroverzni biznismen Branislav Brano Mićunović, kompanije MCG Montenegro, države i budvanske opštine, tražeći da im se vrati nezakonito oduzeta zemlja u centru Budve. Tužba je podnijeta Osnovnom sudu u Kotoru 14. januara ove godine, a zvanično ju je predala Zaklada Toma Mirova Luketića i njegove žene Stane za obrazovanje djece iz Budve i Paštrovića, Sveti Stefan.
Predstavnik te fondacije je Miroslav Luketić, kojeg zastupaju advokati Radojica Lazović, Željko Aprcović i Marina Dapčević iz Kotora.
U tužbi se navodi da su Zeta film a.d., firma MCG Montenegro, država i Opština u centru Budve neovlašćeno prisvojile više hiljada kvadrata zemljišta koje je pripadalo toj fondaciji, o čemu postoje jasni dokazi u vidu katastarskih podataka iz 1991. godine, rješenja Opštinskog suda 1966. godine i testamenta Toma Luketića iz 1927.godine.
Zeta film a.d,, kojom Brano Mićunović (preko svoje kiparske firme Anagusta enetrprajz limited) upravlja od 2004. godine, na katastarskim parcelama broj 2411, 2412, 2408, 2409, 2410, dio kat. parcele 2401, dio kat. parc. 3102/1 i dio kat. parcele 2419 KO Budva, u zahvatu DUP Budva centar, planira izgradnju velelepnog objekta od devet spratova. Bruto građevinska površina je 23.237,46 kvadratnih metara.
U tužbi, u dijelu koji se odnosi na Zeta film, navodi se da su Fondaciji Luketića povrijeđena vlasnička prava na katastarskim parcelama 2421 i 2422. Katastarska parcela broj 241 je površine 1.250 kvadrata, a parcela broj 2412 površine 1.197 metara kvadratnih. To predstavlja ukupnu površinu od 2.447 kvadrata. U pitanju su iste parcele za koje je Zeta film podnijela zahtjev vladinom Savjetu za privatizaciju da se na njima pravo korišćenja pretvori u pravo svojine.
U jesen prošle godine, Savjet za privatizaciju i kapitalne projekte, kojem je predsjedavao premijer Milo Đukanović, donio je odluku da prihvati taj zahtjev, pa je Mićunovićevo preduzeće dobilo pravo svojine nad vrijednom imovinom u centru Budve.
Međutim, prema tužbi fondacije, shodno ranijoj zemljišnoknjižnoj evidenciji i saglasno rješenju Opštinskog suda u Kotoru, sve nekretnine koje je posjedovao Tomo Luketić upisane su kao Zaklada Toma Mirova Luketića i njegove žene Stane za školovanje djece iz Budve i Paštrovića i takav upis je postojao sve do važenja zemljišnih knjiga, odnosno prelaska sa zemljoknjižne na katastarsku evidenciju.
U tužbi je ukazano da je u postupku prelaska sa zemljišnoknjižne na katastarsku evidenciju došlo do promjene vlasnika, to jest vršena su upisivanja bez pravne osnove, pa je, kako se navodi, izvršena direktna povreda upisanih vlasničkih prava. Što se tiče konkretnih parcela koje su vlasništvu drugih tuženih subjekata, u tužbi se navodi da je na parcelama 2356 i 2357 upisan tuženi MCG Montenegro. Isto tako, na parcelama 2421 i 2422 upisana je tužena Opština Budva, a na parcelama 2357/1, 2355 i 2422 država Crna Gora.
Tačan dio tužbenog zahtjeva, kako se navodi u tekstu tužbe, biće definisan nakon geodetskog vještačenja. Kao dokazni materijal, uz tužbu je priložen i nalaz vještaka geodetske struke Milorada Ivanovića iz aprila 2012.godine.
–Tužitelj je nevladina fondacija sa statusom pravnog lica, osnovana u skladu sa zadužbinom Toma Mirova Luketića iz Budve i pozitivnim propisima Crne Gore –piše u tužbi.
Imovina Luketića, nekada je zahvatala prostor od oko 40.000 kvadratnih metara u centru Budve, sve od gradske marine do magistralnog puta. Iako je bila namijenjena za plemenite svrhe, u poslednjoj deceniji prošlog vijeka mnogi njeni djelovi postali su vlasništvo određenih lica i firmi iz Budve. Predstavnici te fondacije tvrde su njihovi osnovni ciljevi povratak imovine koju su Opština i država oduzele, promovisanje imovinskog fonda, promovisanje filantropije, naučnog i kulturnog djelovanja, kreiranje razvojno-edukativnih programa i obezbjeđivanje stipendija najboljim učenicima. M.V.
Traže i dio imovine firme MCG
Fondacije Luketića tužbom je obuhvatila i firmu MCG Montenegro, koja završava radove na novom projektu u Budvi. U pitanju je višespratni stambeno-poslovni objekat u centru Budve. Višespratnica sa ukupno 14 etaža, od kojih su tri podzemne, gradi se na mjestu nekadašnjeg marketa „Roda”, na samo 50 metara od Starog grada, upravo na lokaciji zbog koje je prethodno oboren Detaljni urbanistički plan (DUP) Budva centar i pokrenuta procedura za izmjenu tog planskog dokumenta.
Radovi bi, kako tvrde u Opštini, trebalo da budu završeni do juna ove godine.
Prema podacima Privrednog suda, predstavnik firme MCG je biznismen Igor Peljuhno.
Vještačenje 12. maja
Prema saznanjima „Dana”, geodetsko vještačenje na licu mjesta u centru Budve, trebalo bi da bude organizovano 12. maja. To vještačenje u tužbi traži fondacija Luketića, kako bi se utvrdilo koliko od sporne imovine pripada Zeta filmu, MCG, Opštini i državi. Tog dana će, kako smo saznali, vještaci izaći na lice mjesta i utvrditi stanje prije i poslije prelaska sa zemljoknjižne na katastarsku evidenciju.